Eengezinswoning te koop voor € 225.000

Joseph van Hamontstraat 3, 3890 Gingelom
Ref: tkham3
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
366m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het dorpscentrum van Vorsen. Zijn recent vernieuwd : zadeldak, plat dak achteraan (EPDM), buitenschrijnwerk (PVC dubbel glas), binnenschrijnwerk (deuren, keuken), afwerking vloeren. Installatie met zonnepanelen (2016) met een opbrengst van 3.400 kWh per jaar. Pelletkachel als bijverwarming. Geïsoleerde achtergevel. Oppervlakte perceel 3,7 are. Oprit E40 op 2 min. De keuken sluit aan op een overdekt terras met barbecue. Toegang tot de tuin mogelijk via zijstraat. De woning en de tuin zijn perfect onderhouden en verkeren in uitstekende staat. Instapklare én energiezuinige woning !

Gelijkvloers

Bijkeuken 9 m² Bijkeuken met WC. Mogelijkheid tot inrichting als gelijkvloerse badkamer.
Garage 16 m²
Inkomhal 2 m²
Keuken 1 22 m²
Living 28 m²
Traphal gelijkvloers 7 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²

Verdieping 2

Zolder1 45 m² Volledig geïsoleerde zolder. Toegang via luik en uitschuifbare trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181202-0002112549-1
EPC waarde 287 kWh/m²
287
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Pelletkachel in keuken als bijverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.065,45
Ki € 469,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidgerichte tuin met overdekt terras, barbecue, 2 bergingen en tuinhuis
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 366 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Zadeldak en plat dak boven keuken vernieuwd in 2016.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Keuringsattest installatie zonnepanelen conform. Keuringsattest binnenhuisinstallatie in aanvraag.

Panden in de buurt