Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en grote tuin in hartje centrum Gingelom

Herenhuis voor € 325.000

Pater Gillardstraat 27, 3890 Gingelom
Ref: tkgil27
4 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
977m2 grondopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning te koop met 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en grote tuin. De perceelsoppervlakte bedraagt 10 are, midden in het centrum van de gemeente en vlakbij alle faciliteiten. Zijn volledig vernieuwd : elektriciteit, verwarming, sanitair, vloeren, isolatie buitenmuren en zolders, buiten- en binnenschrijnwerk. Nieuwe keuken te plaatsen in overleg met kandidaat-koper. In te richten tuin geeft uit op Haspengouws landschap.

Verdieping -1

Kelder 42 m² 3 kelders en keldergang

Gelijkvloers

Berging 3.5 m² Vloer in keramische tegel met betonlook
Bijkeuken 9 m² Vloer in keramische tegel met betonlook
Inkomhal 13.5 m² Vloer met authentieke cementtegels
Keuken 1 16 m² Vloer in keramische tegel met betonlook. Keuken te installeren in overleg met kandidaat-koper.
Living 30.5 m² Living in 2 delen met parketvloer
Wc1 1.5 m² Vloer met authentieke cementtegels

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Badkamer tussenverdieping met douche, wc en dubbele lavabo. Vloer in watervaste kunststofbekleding
Nachthal 4.5 m² Nachthal tussenverdieping en 1e verdieping
Slaapkamer 1 19.5 m² Slaapkamer tussenverdieping met parketvloer
Slaapkamer 2 13.5 m² Parketvloer
Slaapkamer 3 24 m² Parketvloer

Verdieping 2

Badkamer 2 14.5 m² Badkamer 2e verdieping met douche, wc, dubbele lavabo en ligbad. Vloer in watervaste kunststofbekleding. Groot veluxvenster voor rechtstreekse lichtinval en verluchting
Nachthal 4 m² Nachthal 2e verdieping
Slaapkamer 4 19.5 m² Zolderkamer met veluxvenster en parketvloer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210612-0002290310-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 154 kWh/m²
154
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendements aardgasketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Ki € 292,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 977 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Daken 10-tal jaren geleden gerenoveerd, volledig geïsoleerd en afgewerkt in 2021
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt